Istat, torna a crescere il mercato immobiliare

Dopo 7 anni di calo, inversione di tendenza per il mercato immobiliare che ha chiuso il 2014 in positivo, con una crescita dell’1,6% sul 2013, per un totale di 594.431 compravendite. Lo rende noto l’Istat secondo cui l’anno scorso c’è stata una forte crescita di mutui, finanziamenti e altre obbligazioni con costituzione di ipoteca:  +9,2% sul 2013, per un totale di 278.447 convenzioni erogate, con gli aumenti più decisi al Sud (+13,6%), Centro (+12,8%) e Isole (+11,2%).

Il risultato del IV trimestre (168.456 convenzioni, +4,9% sullo stesso trimestre del 2013) – comunica l’Istat – ha contribuito all’andamento positivo dell’anno, così come quelli del primo (+1,3%) e del terzo (+3,7%) mentre nel secondo trimestre si era registrato un calo del 3,1%. Nell’anno, le convenzioni di compravendita di unità immobiliari ad uso abitazione ed accessori (complessivamente 553.324 unità) aumentano dell’1,6%, quelle delle unità immobiliari ad uso economico (37.368) del 3,2%. Nel comparto dell’abitativo ed accessori, la crescita risulta superiore alla media nazionale al Centro (+4,4%) e al Nord-Est (+3,1%). Il numero delle convenzioni è invece ancora in calo nelle Isole (-1,5%) e al Sud (-0,1%). Nel settore dell’immobiliare ad uso economico tutte le ripartizioni geografiche chiudono l’anno in positivo. Aumenti sensibilmente superiori alla media si registrano al Centro (+8,1%) e nelle Isole (+7,0%), mentre il Nord-Ovest (+1,9%), il Sud (+1,6%) e il Nord-Est (+1,4%) reagiscono alla crisi con più lentezza.

Ma nonostante il recupero dell’ultimo anno, il mercato delle compravendite sul mercato immobiliare si è quasi dimezzato rispetto al 2006: il numero indice risulta pari a 52,6 nel 2013 e a 53,4 nel 2014 e la contrazione non risparmia né il settore abitativo né quello economico che si attestano, rispettivamente, a 53,6 e 54,2 nel 2014.